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Préparations des plans

Quelle période excitante! Je me suis ruée pour acheter les revues de plans de maison et j'ai fouiné sur plusieurs sites de constructeurs autant canadiens que ceux américains. C'est un peu 'overwelming' mais nous avions besoin de nous faire une opinion avant de commencer. 

 

Nous savions que nous voulions avoir une maison à deux étages avec une terasse sur toit pour profitez au maximum de la vue sur l'océan. A terme, nous savions que cela serait le seul endroit où nous pourrions contempler l'eau.

 

Nous voulions également trois chambres dont deux donnant sur l'avant pour pouvoir profiter du vent, un balcon, une partie de la terrasse du 1er couverte pour pouvoir profiter de l'extérieur mais, tout en étant à l'ombre. 

 

Cette étape prend beaucoup de temps donc ne la commencé pas trop tard. Nous avons fait nos premiers dessins en octobre et nous avons eu les plans finaux de l'architecte au mois de mars. Bien sûr, il y a eu entre ce temps, maintes esquisses, évaluation et changements d'idées :-)  J'ai bien aimé nous laissé le temps de prendre du recul.

 

De plus, Louis a un architecte qui réside sur place, un autre plus expérimenté qui vérifie les plans ainsi qu'un ingénieur de structures qui valide le tout. C'est rassurant de savoir qu'autant de professionnels s'assurent que l'infrastructure de la maison sera correct. 

 

Par exemple, voici nos premiers dessins présentés (qui coûtait trop cher :-) ) 

Les plans finaux (plus la terasse non illustrée) . La superficie habitable de la maison est de 135 m2

plan de maison interieur Mirador San Jose
plan de maison intérieur étage Mirador San Jose

extérieurs.  

Plan de maison exterieur avant
Plan de maison exterieur arrière

SVP ne pas copier intégralement notre extérieur. 

Trucs et astuces

mesure:

 

La distance maximum entre 2 poutres est 4 mètres (c'est mieux 3.5 mètres)

 

Les murs intérieurs et les murs extérieurs du 2e étage mesure environ 11cm

 

Les murs extérieurs du 1er (la brique est couché et non debout) mesure environ 16cm d'épaisseur

 

Les colonnes mesure 24cm d'épaisseur (20 cm de colonne et 4cm de ciment de finition (2cmde chaque coté). La largeur est variable.

 

Il faut laissé au minimum 1 mêtre de chaque côté de la maison et 2 mètres de la rue.

Utiliser le logiciel Home By me pour dessiner les plans en 2D et appuyer sur un bouton pour les voirs en 3D. Génial et gratuit. (PS ne pas prendre la version IPAD, elle ne marche pas bien)

La maison n'a pas besoin d'être carré ou rectangle. Nous avons sauver beaucoup de pieds carré quand nous avons réalisé cela. Le 2ième étage peut être plus petit que le premier. 

 

Une partie du 2ième étage peut être en porte-a-faux jusqu'à 1 mètre. L'agrandissement peut être fait entre 2 poutres (attention, les poutres vont jusqu'à la terrasse, on ne peut pas faire des poutres au 2ième étages non alignées avec celles du bas)

 

Au Mirador, la hauteur maximum est de 8m. Pour s'y rendre cela fait des étages de 3.06m + terasse.

J'ai beaucoup consulté les sites suivants:

 

Houzz.com   photos de maison extérieurs et intérieurs

starcraftcustombuilders.com  guideline pour le design de votre salle de bain

starcraftcustombuilders.com  guideline pour le design de votre cuisine

www.bhg.com info utiles sur le design d'une cuisine

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